Hipotecas de tasa ajustable (ARM)
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Hipotecas de tasa ajustable (ARM)
La variedad de préstamos hipotecarios disponibles en la actualidad puede ser alucinante. Es fundamental que un comprador de vivienda comprenden los productos hipotecarios de vivienda ofrecidos por los prestamistas. Una hipoteca de tasa ajustable, o el brazo, es una hipoteca en la que el pago fluctúa con el tiempo en respuesta a cambios en tasas de interés vigentes. A cambio de aceptar un mayor nivel de riesgo que una hipoteca de tasa fija, los prestamistas ofrecen las hipotecas a los consumidores en un principio las tasas de interés más bajos. Por supuesto, cuando las tasas de interés suben o bajan, su pago mensual aumenta o disminuye en consecuencia sobre un tema horario regular para las tapas se especifica en los términos del préstamo. Ejemplos de brazos son las hipotecas globales, que ofrece pagos iniciales bajos, con una gran suma global al final del préstamo, y dos hipotecas de paso, que ajustan una vez y luego permanecen fijas durante la vida del préstamo. Los beneficios de armas incluyen menores tasas de interés inicial y pagos mensuales potencialmente más bajos. Los riesgos asociados con las armas son la imprevisibilidad de los mercados de tipos de interés, que podría en última instancia el precio de su pago mensual fuera de su capacidad de pago.
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