Relación préstamo a valor

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Relación préstamo a valor

Cuando esté buscando casa de sus sueños, es importante saber exactamente qué tipo de casa que puede pagar. Las instituciones financieras que ofrecen préstamos para la vivienda se pre-calificación, para asegurarse de que usted está pensando en las casas que tienen posibilidades realistas de ganar la aprobación del préstamo para. Una de las cosas prestamistas considerar es la relación préstamo a valor o LTV. La relación préstamo / valor es la cantidad de dinero que un comprador de casa pide prestado para comprar una casa frente al valor de tasación de la casa. Cuanto mayor sea la relación préstamo / valor, el dinero menos un comprador de casa tiene que poner sobre la propiedad. Por ejemplo, un comprador de la vivienda tendría que hacer un pago inicial de 10.000 dólares en una casa de $ 100,000 el 90% de LTV. Las mayores razones de LTV: el prestamista está asumiendo más riesgo al prestar el dinero al comprador. Los prestamistas casi todo el mundo es necesario un seguro de hipoteca en los préstamos con LTV superior al 80%. Si usted está pagando un seguro hipotecario, tenga en cuenta tan pronto como construir por lo menos 20% de las acciones (ya sea a través del milagro de la apreciación o pagando el préstamo hacia abajo), usted tiene derecho a dejar de pagar seguro de hipoteca. Para obtener más información sobre el seguro de hipoteca y VTL, visite Bankrate.com. El sitio ofrece una gran cantidad de información sobre hipotecas, incluyendo una variedad de calculadoras de hipotecas.

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